日本救市30年，中国救市仅3天！

（9月27日），央行就发文了，即日起降低存款准备金率，让银行多放水，往市场里输入大量资金，实施有力度的降息！

这次下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约6.6%。

实施有力度的降息！

何为有力度降息？

就是不能小打小闹了，利息必须大幅下调，当前首套房和二套房首付款比例已经降到了15%，利率还要继续下调，调到3%区间，甚至更低！

那么大家的买房成本，其实是越来越低的，这几年房价也降了40%了，此时叠加市场预期向好，我问大家，你还坐得住吗？买不买？

从现在开始，一直到明年10月份，差不多有一年时间，大家可以好好研究买房这件事情，逮到机会，果断入局。

网友们调侃：日本救市用了30年，中国救市仅3天！楼市筑底行情已经启动！

地产股大涨！楼市信心开始反弹了！

9月27号真的是个好日子，是一个被载入史册的日子，房圈里的人都嗨了！

大会强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量，优化库存，提高质量，加大白名单的项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

此消息一出，今天房地产股票大涨，而且我身边做房地产经纪的朋友，也是非常忙，电话、微信就没停，说明市场热度起来了！

为什么市场热度会起来？大家想过没有，其实就是昨天大会上提出来的四个大字：“止跌回暖！”

什么叫做止跌回暖？

就是必须涨起来，不涨起来，怎么称得上止跌回暖呢？

而且高层意向很明确了，深圳就是打头阵，你现在不全部放开，更待何时呢？

这时候，楼市空军们坐不住了，你瞎扯，深圳核心区怎么可能放开呢？

对，这就是我今天要告诉大家的，这几天，深圳核心区也会放开

02，利好政策已出，楼市和股市，何时逆转？

我想这个问题，估计大家都是困惑的，这几天政策来的太快了，大家都还没有反应过来，就好像放鞭炮一样， “啪啪啪”就放完了，我先给大家梳理一下政策的时间节点和具体内容：

1，首先是9月24日，央行、金融监管总局、证监会的三个“老大”，齐聚一堂，面对记者，宣布了一系列的利好政策，其中包括：

降准0.5个百分点、释放1万亿的基础货币、利率降息20个基点；

7天逆回购利率从1.7%降到1.5%；

降低存量房贷利率，每年差不多可以给房贷家庭减少约1500亿的资金，保守估计惠及差不多4000万户家庭，约1.3亿人口。

把二套房的首付款比例也降到15%，跟首套房首付款比例一致，与此同时，银行将保障房贷款的出资比例，进行修改：