看来他们都做了不少功课呀！不错！不错！

李奇听完之后，心里感到非常欣慰，显然张伯玉是下了不少苦功的，不然他怎会一上来，就提到土地重组的事，因为李奇不管是在岭南地区，还是广源州都采取了土地重组的方案，所以张伯玉知道李奇在升龙府同样会也会搞这一套。

他猜的没错，李奇的确是打算土地重组，因为自古以来土地与民心就是息息相关的，这可是李奇兵器库里面一个非常重要的武器，没有道理放着不用。

而李奇之所以让他们先说，就是想看看他们肚里有多少墨水，以便于后面的人员安排，答案令他非常满意，笑道：“你说的很好，但是有一点你还是欠考虑了，为什么要土地重组，其中一个非常关键的原因，就是当今土地的情况非常混乱，出现了大面积的荒田，这都是战争造成的，这既不利于朝廷管理，又不利于百姓生计，如果这时候我们拿着一片混乱的地契分发给百姓的话，这只会让情况变得更加糟糕。”

张伯玉沉思片刻，点点头道：“枢密使此言不错，下官的确有些想当然了。”

杨英珥突然道：“那不知枢密使有何妙策？”

“妙策就谈不上了，但是我们首要的任务，就是尽早将土地先清查清楚。”顿了顿，李奇才道：“而最有效的方法就是破而后立。”

“破而后立？”

张伯玉三人不禁面面相觑，眼中都闪烁着疑惑。

李奇朗声道：“首先我要说明一点，我绝不反对土地私有制，这是一种自然经济，不管怎么去变，到最后还是会演变成土地私有制，但是根据现在的情况，我们必须要反其道而行。正如你们方才所言，土地私有制已经非常严重了，百姓手中都没有土地，这对于这里的发展是极为不利的。为了尽早解决这一问题，我们何不将土地国有化，就是这里的土地都归朝廷所有，就好比将以前的那一笔笔烂账一把火全都烧了。”

“土地国有化？”

张伯玉惊呼一声。

杨英珥忙道：“还请枢密使三思，如此一来的话，土地尽归朝廷所有，这对百姓就更加不利了。百姓肯定会心存怨言的。”

李奇笑道：“你们先听我说完，国有化只是为了让朝廷能够更加快速的管理这片地区，到后面还是会慢慢变成土地私有制。至于百姓方面，我打算用买卖的方式以朝廷台的名义将土地租给百姓。”

张伯玉三人一听这话，脸色变得非常怪异，他们都以为李奇此举乃是不顾交趾人民死活，专门为朝廷敛财，租税肯定是高的离谱。

从剥削的角度来看，这一招的确是高。因为如此一来，朝廷不禁剥削了百姓的利益，还剥削了那些地主的利益，因为这其中原本很大一部分利益本是属于地主。但是这政策一下就全归朝廷所有了。

李奇扫视一眼，知道自己被误会了，笑道：“你们放心，任何违反经济原则的事我都不会做。你们可别忘记我当初给予的保证。这份租约其实就是一份雇佣合约，朝廷雇佣百姓耕种，每月发以酬劳。或粮食，或钱财，在这份合同上，免除农税，对于百姓而言，就非常简单了，每个月他们付出多少劳动力，就能够得到多少酬劳，不用去考虑税收的事，而且你们放心，这份酬劳一定不会少，至少要保证百姓们最基本的生活，这是底线。”

张伯玉他们一听，又觉得这主意相当不错。

以前的话，多半百姓耕种土地，粮食归地主所有，他们每个月获得的非常少，仅能维持温饱，但是他们又还得交税，这是双层剥削，导致百姓苦不堪言。

还有，一旦天灾，颗粒无收，但他们还是得必须交税，这不就是在吸百姓的血么。