张晨和谭淑珍都觉得杰森的这个提议很好，他们也觉得永城确实是需要一个有一定规模的超市。

他们先把楼层的高度确定下来，地下两层，地上三十二层，一到七楼是裙楼，其中，一到三层是规划中的大型超市和商场，四层是餐饮层，一半做成美食广场的形式，还有一半做成店中店，五楼和六楼，做成一个类似于杭城庆春电影大世界的影城，还要有一个小剧场。

这个剧场，是永城婺剧团自己演出的地方，也可以提供给其他地方的各种类型的剧团，来永城交流演出，张晨和杰森说，这个剧场，观众席不需要很多，大概也就五六百个座位，太多了一样，一大半会是浪费。

剧场的场馆设计和影城是不同的，它的层高、舞台、灯光、音响设施和观众席的设计都不一样，没有办法和影城混用。

谭淑珍笑道：“现在哪里还有什么剧团，会在城里演出，不都是跑乡下去了吗，杭城一个红星剧院，背后有一个小百花越剧团撑着，演出都排不满。”

张晨说：“剧团里有钱了，可以补贴，补贴邀请其他的剧团来交流演出，当然，被邀请的剧团，都要有一定的水准，你有没有想过，要想培养一批戏剧的忠实观众，光靠一个婺剧是肯定不够的，就是婺剧本身，也要革新，要排新戏，排现代戏，这样才能吸引观众。

“有了这么一个剧场之后，我们可以把眼光放宽一点，把这里做成各种戏剧荟萃的中心，经济利益可以不用考虑。”

杰森说对，就是在香港那样的地方，也还是会有这样的小剧场存在，还是有人会爱好戏剧。

“哪怕只有十个观众，我们也要给他们保留这样的一个地方。”张晨说，“再说，你我需要靠这个赚钱吗？还是我们养这么一个地方养不起？”

“为了情怀，对吗？还说得这么悲壮。”谭淑珍笑道，“要是下面只有十个观众，我在台上演着演着都会想哭。”

杰森笑道：“这个不错，谭董你要是再上台演出，肯定有票房号召力。”

“她可以每个来看演出的，出场的时候领一百块，保证场场爆满，外面人山人海。”张晨笑道。

“去！你就把我说得这么不堪，要倒贴才有人看，对吗？”谭淑珍瞪了张晨一眼，骂道。

张晨和杰森大笑。

裙楼单层九千多平方米，影城和小剧场加起来，也用不了五六两层，张晨和杰森说，还有的场地，就空着，可以考虑出租给培训机构，什么英语培训、美术培训、音乐培训之类的机构，别看永城地方小，这些培训机构的收费可不便宜，和杭城是一样的。

“他们需要这样的场地，也租得起。”张晨说。

谭淑珍看着张晨，狐疑地问：“你怎么连这个行情都这么了解？”

“那当然。”张晨说，“谭淑珍，难道你平时就没有想过，你一无所有的时候可以干些什么吗？我想过，我觉得我一无所有的时候，可以去开个美术培训班，教人画画，就是这样，也可以养家糊口了。”

杰森笑了起来，谭淑珍白了他一眼说：“我不用想，我一无所有的时候，就去你那里打工。”

裙楼的七层是娱乐场所，八楼，杰森说，我们把酒店的大堂放在八楼，大堂的外面，就是裙楼的房顶，有几千个平方，这里就是酒店的花园，我们可以把游泳馆、健身房、咖啡厅和茶吧都设在这里，这里的空间足够宽裕。