岳少渊家里世代经商,在本世纪初的时候就有数亿的身家,当时松海市正在招商引资。
岳少渊一眼就看中了这块地皮,觉得非常有发展潜力,再加上松海市当时答应给他各种优惠的条件,于是他就在这里落了户。
他当时准备在这里打造一个非常有活力的商业圈。
岳少渊自然是非常有信心的,因为他和当时的松海市政府拥有非常好的关系。
时任松海市市长的蒋树森跟岳少渊的关系相当不错。
因此也给岳少渊争取来了银行的支持。
商人嘛,没有人靠自己的资金来做事情的。
有很多资产过亿甚至十亿的商人,其实他们的流动资金也是很少的,也就是几千万而已,一般在做这种大工程的时候,通常都会用固定的资产来做抵押,然后用从银行贷出来的钱去拿地。
地产商拿了地之后再把那块地作为抵押,再从银行里面进行贷款。
如此反复之后,杠杆拉满,就算是资产几亿的商人也能轻松把盘子做大的十几亿甚至几十亿。
只要能够把金鹰广场建起来,这个商圈一旦成功,那么就是日进斗金,资产翻个十几倍不成问题。
但是理想是美好的。
突然之间岳少渊的资金就断裂了。
原因很简单,岳少渊拿地拿得很简单,整个金鹰广场以及周边的配套设施都已经在盖了,一切都进展得非常顺利,然而就在金鹰广场即将完工之前,银行突然要收回贷款。
所有的钱全部都投入了广场的建设当中,岳少渊根本就没有钱来偿还贷款。
所以通过中间人岳少渊和银行谈妥了。
银行之所以催着要还贷款,他们的借口是上面要来查账,所以必须先把贷款还掉。只要上面查完账,就可以把钱再借给岳少渊。
岳少渊觉得也挺合理。只是中间有一个差不多将近一个星期的空档。
因此他通过中间人找了一个金融公司,借了一笔钱进行周转。