月城大学新校区地处郊区，早在新校区动工之初，就有嗅觉灵敏的地产商人提前圈好了地。

因而，月城大学周边这几年陆续有大牌开发商进驻，兴建了不少专门针对学校教职员工和附近拆迁村民的住宅小区。

大学后门周边的小区以回迁房为主，主要居住的是拆迁后获得巨额补偿的当地村民。

有些村民在一夜之间身价倍增，家庭拥有几套房甚至几十套房的大有人在。

而学校正门这边的居民则以月城大学教职员工和附近新建的几个高科技企业的员工为主。

正所谓“物以类聚，人以群分”。

“明德雅苑”就是一个以月城大学老师为主要居民的楼盘。

当初楼盘为了促销，专门针对月城大学老师提前进行了楼花预售。

在楼房刚刚开始动工的时候就派人到老校区去宣传，宣称现在购买比现楼交易便宜将近15%。

于是，不少年轻老师冒着不能预期收楼的风险签订了购房合同。

好在烂尾的事情后来并没发生，买家和卖家都皆大欢喜。

庄晓卉和罗宗华的家就在“明德雅苑”，也是4年前，在楼没建上几层，现场还只有漂亮的沙盘和临时样品房可看的时候买的房。

当初她曾试图反对丈夫罗宗华购买预售房，说风险太大。

但罗宗华坚持说已探听过了，开发商还是很靠谱的，连校领导都敢买，应该不会出问题。

他认为能有这么大幅度的优惠，冒点风险也是应该的。

那个时候，她爸爸庄世坤还在世，也同意罗宗华买房的想法，理由跟女婿类似。

庄晓卉打小有靠，大事不需要自己动脑筋，因而很快就被说服了。

后面开发的第二三期凭着“与大学教授毗邻而居”的卖点，加上周边配套渐渐成熟，果然楼价噌噌飞涨，位置还没有一期的好。