正如徐光水所述那样，路两边的大楼外观斑驳，路面上坑洼处用柏油填补，放眼望去，一块一块的，就像满是补丁的破衣烂裳。

人行路边的道牙子还是老旧的水泥块，由于年久失修，水泥块早就磨没了棱角，犬牙交错，参差不齐，很不美观。

交通秩序倒是不错，行人车辆都能遵守交通规则，很少有擅闯红灯的情况出现。

另外街道整洁干净，不时看到有环卫工人清扫垃圾。

仅从这两点来看，值得称赞。

穆广森按照厉元朗的要求，开车在老城区绕了一大圈，才通过德春江大桥，奔向新城区。

开了十来分钟，车子一进入新城，宽阔的公路，平整路面，和老城区相比起来，简直天壤之别。

天色逐渐黯淡下来，路灯纷纷亮起。

只是望着路两边，厉元朗微微一皱眉头，问徐光水：“这里倒是肃静啊。”

徐光水点头赞同，“可不是嘛，你看这些高楼大厦的亮灯情况，足以看出入住率不乐观了。”

穆广森插言道：“我听人说，有些开发商专门雇佣民工到尚未卖出的空楼盘里，每天晚上六七点钟陆陆续续开灯，九十点钟陆陆续续关灯，以此营造出万家灯火的景象。”

徐光水轻轻摇头说：“这里倒没有这种现象。新城建设的初期目标，针对的群体是回迁户。只是由于诸多原因，吸引力不强，一直没有达到当初愿望，才造成现在人少楼空。”

厉元朗摆手示意，穆广森把车停在路边。

之后，厉元朗和徐光水纷纷下车，在新城区的街道上边走边看边聊。

“光水，你说说是什么原因造成入住率不高？”厉元朗问道。

“新城建设是王市长在任上推动进行，其实这项工作主要是陈书记力促的，王市长不过按照陈书记意思执行罢了。”

“当时，对这笔资金的使用，有两种不同意见。一种以常务副市长邝早辉为主，坚持用在棚户区改造上面。”

“而另一方则以赵信副书记为首，他们认为，老城区棚户改造，对开发商吸引力不高，莫不如采取置换方式，把棚户区这块地皮交给开发商做商业开发。”

“同时建设新城区，让棚户区的拆迁户搬到新城来。如此这样，开发商有了好地，不愁新房卖不出去，也给拆迁户解决了住房问题，两全其美。”

“最终，陈书记拍板，采用了赵信这方意见，全力建设新城。”

“只是在执行过程中遇到麻烦，市一中、市六中以及市二院，先前在新城区建立分校的计划迟迟未能推进，这才是造成入住率不高的主要原因。”

“市一中是全市重点高中，市六中是全市重点初中，市二院同样也是全市出名的医院。他们不搬来，就缺少足够吸引力，老百姓当然没有购买欲望。因此，才造成回迁户不买账，销售前景黯淡。”

厉元朗驻足抬头望了望四周高楼，果不其然，每栋楼亮灯住户非常少，他大约查了一下，最少的才五户，最多也超不过十户。

是够少的了。

“他们不搬来，除了以上原因，还有这里距离老城区太远的缘故。”