大汉四年十月八日，长安城，景府。

景逸面色忧愁的在自己的大厅内来回走动。

而大厅内景家的几个账房拿着算盘，噼里啪啦的计算着上一年景府的收益。

他们没有察觉自己老爷难看的脸色，反而是算盘越打越激动，脸色越打越好看，脸上的笑意已经忍不住了。

随着他儿子的地位提升，天下的安定，陈郡大量虹吸四周的财富。阳县景家的财富也是水涨船高，现在已经要有专门的账房才能理清，景家一年的收益了。

管家也在一旁看着账房计算出来的数字，当田地收益的账本算出来的之后，惊喜道：“老爷，今年家族光粮食收成就有16万亩，即便上缴税费，咱家还能留下14万5千石粮食，这还没有算上今年的大豆收益。”

随着田地亩产的不断提升，但大汉还是每亩收景家三斗，他们家的田赋又变成了十取其一，甚至更低。

徐凡明白即便是汉吏也靠不住，即便现在靠得住，过几年也会靠不住。什么上田，中田，下田划分的方式，太复杂了，太容易被汉吏动手脚了。按照几千年的套路，那必定是老爷们种下田，自耕农反而有上田，一层层税赋压在底层百姓身上。

为了防止这种情况发生，在大汉的税收体系当中，就没有什么上田，中田，一律按照下田来收税，一亩地收三斗，简单明了，防止汉吏动手脚。

而这样收税，却有一个连徐凡都没有想到的好处，就是田地的亩产越高，相对而言田赋就越低，亩产三石，就差不多是十分之一的税赋了，而现在景家亩产能达到四石，田赋已经降低到十二取一了。

很多老学究是看不上这点的，尤其是从鲁国来的儒生，对他们来说，陈郡就是一个礼崩乐坏之地。

这也是徐凡没有动楚地的原因，不单单是这些新贵多，而是楚地豪强现在不单是食利者，还是组织生产者，在这个时代他们也是先进生产力的代表。他们的生产行为能带动天下的发展。

景家已经开始转型，从收租的地主，转变成为了大农场主，判断他们转变的也非常简单，就是景家每年都会在土地上投入大量的钱财。雇佣短工挖淤泥来肥田，购买鸟粪石来肥田，在自己土地上建设水渠，风车，完善水利设施。

陈郡也成为了大汉，水车风车最多的地方，水渠最长的地方，农业技术人才最多，对农田的投入最高，亩产最高的地方，一个陈郡粮食常年比内史郡还要多。

陈郡的主水渠刚刚修建好，地方上的辅助水渠就马上接上，根本不用府衙操心。

陈郡的作坊越来越多，规模越来越大，已经形成了集群效应。光纺织机超过百架的，大型纺织作坊就有上百家，要是算是陈郡民间的织布机，只怕有十几万架，现在的陈郡已经是一个纺织城市了，纺织业上下的产业链席卷了整个城郡。

而陈郡的百姓不但没有听这些老学究的话，还嘲讽他们道：“我陈郡礼崩乐坏，你们怎么还来这里。”

当地的百姓为了赚钱，连礼仪廉耻都不顾了，男女共同在一座作坊做事情不说，还给女工上万钱的俸禄，这简直是倒反天罡了。

管家想了想道：“这样太不划算了，老爷我们完全可以自己也开办一个纺织作坊，把苎麻纺成麻布，这样可以赚千万钱以上。”

现在陈郡纺织厂主到处抢纺织女工，一个纺织女工赚的比青壮都要多，而那种技术好的女工，俸禄更是超过了万钱，可以可以养活一家老小，还能让一家老小过上富裕的人日子，成为家庭的顶梁柱。

管家继续说道“苎麻收获了200万斤，卖给朝廷的纺织厂有上千万钱，除去人工成本和土地上的投入和税赋，咱家可以赚500万钱。”

而节节攀升的粮食产能，又可以让陈郡养活更多的人口，反过来推动了陈郡手工业的大发展。

即便是钢铁行业，制糖厂赚的钱也不如纺织行业，而要是算上对普通百姓收入的提升，对产业发展的带动，十个钢铁行业和制糖行业也比不过纺织行业。

管家继续道：“当年楚国还在的时候，家族的收益也不过如此，这鸟粪石简直就是宝贝呀。”

所以在陈郡富裕家庭，都是加大了对自己家的田地投入，想尽办法提升田地的亩产，大汉新式曲辕犁，买！水车风车，建！水渠能增产，修！土化肥能增产，学！鸟粪石能肥地，买！

而这些地主豪强的行为，又带动了陈郡普通百姓对农业的投入，其他地方还没有普及的农家肥，陈郡的农户几乎人人都懂。

同时陈郡也是均田最彻底的地方，俸禄少于千钱，农户直接找朝廷要100亩土地，自己给自己种地。在这种情况下景家想要留住农户，就必定出这个价格。

大汉其他郡县对鸟粪石还处于迟疑态度，但会稽郡来的鸟粪石，却在陈郡一直处于供不应求的阶段。

总之用尽一切可以提升粮食亩产的方法，而这也导致了陈郡粮食产能，每年都有很大的提升，几年时间粮食增产了两倍多。

同时在楚地，徐凡最厌恶佃户制度已经没有了。而是雇佣农户，包吃住不说，每個月还有上千钱的俸禄。这倒不是景家心善，而是陈郡是大汉最富裕的城市，在陈郡打工，最低也有800钱，还要包吃住。

而后管家激动道：“老爷您在长安不知道，现在开纺织作坊太赚钱了，陈郡的人只要有钱，就会开办纺织厂，一年就可以回本，第二年就可以开始赚钱了。”

这些鲁儒尴尬的说不出话来了，他们来陈郡，一是自己的家乡成为的战场，他们为了躲避战火来到此地。